Les Marquises

Agence

ORPI Imhotep défiscalisation

795, Route d'Orléans
45160 ST HILAIRE ST MESMIN

Téléphone : 02 38 52 28 90
Fax. : 02 38 56 19 61
Email : imhotep_defiscalisation@orange.fr

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Description

La Résidence Les Marquises se compose de 2 immeubles de 22 et 24 appartements du studio au 4 pièces face à un espace vert public de 22.000 m² agrémenté d'un plan d'eau. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse en étage. Cette résidence est entièrement close avec accès automobile par portail motorisé. Stationnement en sous-sol avec ascenseur.

Situation

La résidence se situe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin commune limitrophe au sud ouest d'Orléans.

Les commerces de proximité ainsi que la poste ou la Mairie sont dans le centre ancien de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à moins de 500 mètres de la résidence.

Plusieurs lignes d'autobus urbains mettent le centre d'Orléans à 1/4 d'heure de la résidence.

Détail des lots

Programme à PRIX PROMOTEUR

Livraison 4ème trimestre 2013

Prestations

• Chauffage individuel gaz à condensation
• Parquet stratifié dans les séjours en étage
• Carrelage pour les séjours en rez-de-chaussée
• Meuble avec vasque, miroir et bandeau éclairant dans les salles de bains
• Radiateur sèche serviette dans les salles de bains
• Résidence entièrement close et sécurisée disposant de vidéophones
• Accès au sous-sol en ascenseur commandé par clé.

Qualité

Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) qui garantit aux occupants une consommation d'énergie inférieure à 50kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an.

Cette très faible consommation d'énergie est liée à :

• Une isolation thermique renforcée
• Une très bonne étanchéité à l'air
• Une orientation des appartements optimisée
• Un chauffage gaz.

Fiscalité

Ventes réalisées en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A.). Dispositions de la loi de 1967.